Omschrijving
Deze betaalbare en functionele gezinswoning voorzien van kunststof ramen en kozijnen is gelegen op een perceel van 135 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk.De ideale ligging nabij een winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer. Een perfecte gezinswoning, voor nu of voor later!
Bij binnenkomst zal de tuingerichte woonkamer direct je aandacht trekken. Deze ruimte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze betaalbare en functionele gezinswoning voorzien van kunststof ramen en kozijnen is gelegen op een perceel van 135 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk.De ideale ligging nabij een winkelcentrum, scholen en het openbaar vervoer. Een perfecte gezinswoning, voor nu of voor later!
Bij binnenkomst zal de tuingerichte woonkamer direct je aandacht trekken. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt direct toegang tot de achtertuin. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van divers inbouwapparatuur.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 3 royale slaapkamers en een badkamer.
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met berging waar je kunt genieten van rust en privacy. Parkeren kan eenvoudig, er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.
INDELING
BEGANE GROND:
Via het voetpad kom je in de entree van de woning. Hier bevindt zich een garderobenis en de meterkast. In een kastje is de unit van de vloerverwarming keurig weggewerkt.
De deels betegelde toiletruimte is uitgerust met een fonteintje. De betegeling is licht en voorzien van een sierbies.
Vanuit de entree kom kom je in de tuingerichte woonkamer, deze heeft een gezellige openhaard waar het heerlijk vertoeven is met vrienden of familie. Via de schuifpui is het terras en de tuin toegankelijk.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een hoek en voorzien van lichtgele keukenkastjes en een composiet aanrechtblad in grijze kleurstelling.
Qua inbouwapparatuur is de keuken o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasmachine en koelkast.
De vloeren zijn uitgevoerd met lichte plavuizen waaronder vloerverwarming.
1E VERDIEPING
Op de overloop is een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
De 1e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde en is vergroot middels een kunststof dakkapel. De aanwezige schuifkastenwand geeft voldoende ruimte voor je garderobe.
In de 2e slaapkamer is een vaste kastenwand gerealiseerd. Tevens is deze kamer uitgerust met een wastafel.
De badkamer heeft lichte gecombineerde met terracotta tegels en is voorzien van een whirlpool, wastafelmeubel en een toilet. Met enige aanpassingen en creativiteit kun je hier je droombadkamer realiseren.
2E VERDIEPING
Op de overloop bevindt zich een inloopkast, geschikt voor allerhande spullen om op te bergen.
In de was-/technische ruimte is de Cv-combiketel en de wasmachine opgesteld. De vloer is voorzien van plavuizen.
De 3e, tevens royaal uitgevoerde, slaapkamer heeft een dakvenster (2017) aan de achterzijde, daarnaast is er een zijraam, hetgeen voldoende lichtvoorziening geeft. In deze kamer is tevens een schuifkastenwand gerealiseerd.
Kortom, ben jij op zoek naar een leuke hoek woning met alle voorzieningen in de buurt? Twijfel dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
ALGEMENE KENMERKEN
- bouwjaar 1979;
- kindvriendelijke woonwijk, nabij winkelcentrum Struytse Hoeck, scholen en openbaar vervoer;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- kunststof ramen en kozijnen (m.u.v. voordeur) voorzien van dubbele beglazing;
- verwarming en warmwatervoorziening via (huur)Cv-combiketel (Remeha CW5, 2023),
kosten € 35,75 per maand
- oplevering: in overleg.
OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.330,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
542 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Whirlpool, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-11-2033
Isolatie
Vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2023, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
73 m² (10.5 m bij 6.95 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hellevoetsluis
Sectie
E
Perceelnummer
895
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.