Debussystraat 31

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle eengezinswoning met garage, gelegen op een royaal perceel? Dan is deze geschakelde woning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “den Bonsen Hoek” echt iets voor u!

De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een heerlijke lichte woonkamer is ontstaan. De praktische keuken en badkamer zijn van vele gemakken voorzien.

Oorspronkelijk was de 1e verdieping opgedeeld in 3 slaapkamers, de huidige eigenaren hebben er twee ruime slaapkamers gecreëerd. Met een relatief kleine aanpassing kunt u de originele indeling weer in ere herstellen. Daarnaast is er een separate werkruimte die ook ideaal gebruikt kan worden als walk-in closet.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Door de royale afmetingen van het perceel en de vrije ligging, heeft u voldoende privacy en ruimte om te ontspannen.

Er is parkeergelegenheid voor uw auto op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.


INDELING


BEGANE GROND

Vanuit de rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, komt u via de bestrate oprit in de entreehal.
Hier vindt u de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is tevens de slaapverdieping toegankelijk.

De woonkamer met gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Door de sfeervolle houtkachel, een heerlijke ruimte om te vertoeven.

In 1998 is de woonkamer aan de achterzijde vergroot met een aanbouw, ingericht als een sfeervolle zithoek met zicht op de tuin, ideaal voor het lezen van een boek of om te genieten van een kopje koffie. De beglazing is in 2016 vernieuwd en voorzien van getint glas zodat het ook op zonnige dagen aangenaam is.

De keuken is in een hoek opgesteld, heeft houtkleur kastfronten en inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine.
De keuken heeft zijn dienstjaren vanaf 1998 bewezen en is praktisch in gebruik.
Er zijn voldoende bergkasten aanwezig, waardoor u al het keukengerei en boodschappen op een overzichtelijke manier kunt opbergen.

Het open karakter van de keuken zorgt bovendien voor een naadloze overgang naar de woonkamer, waardoor u tijdens het koken altijd in contact blijft met de gasten en het gezin.

Grenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig. Vanuit deze ruimte is er een doorgang naar de garage gerealiseerd. Ideaal! U hoeft niet buitenom om vanuit uw garage in uw woning te komen.
De vloeren zijn uitgevoerd met lichte plavuizen waaronder vloerverwarming.

1E VERDIEPING

Vanaf de overloop bereikt u de toiletruimte, badkamer en slaapkamers.

Het separate toilet heeft moderne betegeling en is uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.

Oorspronkelijk was de 1e verdieping opgedeeld in 3 slaapkamers, de huidige eigenaren hebben er twee ruime slaapkamers gerealiseerd.
Met een relatief kleine aanpassing kunt u de originele indeling in ere herstellen.

Grenzend aan de achter slaapkamer, is er een separate werkruimte met dakvenster die ook heel goed gebruikt kan worden als walk-in closet.
Voor het opbergen van allerhande spullen is de zolderruimte van de garage vanuit deze ruimte toegankelijk.

De badkamer is uitgevoerd met witte wandbetegeling voorzien van een sierbies en antraciet plavuizen. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douchecabine en wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor voldoende ruimte, licht en ventilatie.


TUIN EN BIJGEBOUWEN

De heerlijke ruime en vrije tuin, gelegen op het Zuidwesten met voldoende privacy is met veel zorg en aandacht in 2019/2020 aangelegd. Hier kunt u in alle rust genieten, zowel in de tuin op het terras als onder de overkapping. De borders van deze tuin zijn voorzien van een mix van beplanting, waaronder sierappeltjes, magnolia’s, een appel- en perenboom.

De aangebouwde garage heeft een zolderruimte, die toegankelijk is vanuit de werkruimte op de 1e verdieping. Deze zolder biedt extra opslagruimte, waardoor u gemakkelijk alle spullen en materialen kunt opbergen die u niet dagelijks nodig heeft.

De oprit aan de zijgevel van de woning heeft voldoende mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein. In de omgeving is tevens voldoende parkeergelegenheid.


ALGEMENE KENMERKEN:

- geschakelde woning met ruim113 m2 woonoppervlakte;
- bouwjaar 1988;
- gelegen aan rand van woonwijk “den Bonsen Hoek”;
- perceelgrootte: 225 m2 eigen grond;
- aangebouwde garage met toegang tot bijkeuken en voorzien van zolderruimte;
- houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing, deels HR++ beglazing;
- praktische keuken en badkamer;
- begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
- energielabel C;
- oplevering in overleg.

OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 467.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.132,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 225 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (9.74 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellevoetsluis Sectie L Perceelnummer 1947 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties