Havenlaan 1

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan één van de mooiste lanen op buitenplaats "Nieuw-Zeeland" en enkele meters van het Haringvliet!

Deze fraaie rietgedekte woning met o.a. een royale woonkamer met erker en terrasdeuren naar de tuin, complete keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en aangebouwde berging is mooi en rustig gelegen aan het water op een perceel van 425 m2 eigen grond, nabij de haven en het centrum van Middelharnis. Aan de voorzijde is een royale oprit voor het parkeren op eigen terrein, aan de achterzijde een heerlijke tuin met terras aan het water.

INDELING

Begane grond:
Via de zijgevel betreedt u de entreehal. Hier bevinden zich de meterkast en trapopgang naar de slaapverdieping. De aanwezige toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een zwevend toilet en fonteintje.

De hal geeft toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer waaronder vloerverwarming, sfeervolle houtkachel en erker met terrasdeuren naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar. Daarnaast is een praktische  en betegelde stook-/bergruimte met CV-opstelling.

In totaal zijn er 3 slaapkamers, 1 aan de voorzijde over de gehele breedte en 2 aan de achterzijde.

De vernieuwde en geheel betegelde badkamer met dakkapel beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

De verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van laminaatvloeren.

Algemeen:
- In 2000 nieuw gebouwde vrijstaande rietgedekte woning met berging
- Gelegen op 425 m2 eigen grond op buitenplaats "Nieuw-Zeeland"
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Remeha Tzerra 2021)
- Complete keuken en vernieuwde badkamer
- 3 slaapkamers
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.092,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 425 m² Inhoud 452 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelharnis Sectie A Perceelnummer 1347 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties