Omschrijving
We mogen weer een mooie instapklare hoekwoning in woonwijk Ouddorp Zuid aanbieden!Deze goed verzorgde woning is gelegen op een royaal perceel van 198 m2 eigen grond in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum en Grevelingenmeer.
De woning beschikt over o.a. een aangebouwde bijkeuken, tuingerichte woonkamer, een compleet uitgevoerde hoekkeuken, 4 slaapkamers...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
We mogen weer een mooie instapklare hoekwoning in woonwijk Ouddorp Zuid aanbieden!Deze goed verzorgde woning is gelegen op een royaal perceel van 198 m2 eigen grond in een rustige woonwijk, op loopafstand van het centrum en Grevelingenmeer.
De woning beschikt over o.a. een aangebouwde bijkeuken, tuingerichte woonkamer, een compleet uitgevoerde hoekkeuken, 4 slaapkamers én recent vernieuwde badkamer.
De achtertuin met houten tuinberging is voorzien van een afsluitbare veranda met vlonders waardoor het in de tuin heerlijk vertoeven is.
INDELING:
BEGANE GROND
Via de voordeur aan de zijgevel betreed je de entreehal. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast (9 groepen en kookgroep), de betegelde toiletruimte met fonteintje alsmede de vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
De tuingerichte woonkamer is ruim bemeten en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. In de aanwezige trapkast zijn voldoende opbergmogelijkheden en is de waterontharder opgesteld.
De eigentijdse keuken is aan de voorzijde in een hoek opgesteld met lichte kastfronten, zwart granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, elektrische oven, magnetron en koelkast.
Vanuit de woonkamer is de praktische en geïsoleerde bijkeuken met plavuizenvloer toegankelijk, voorzien van wasmachineaansluiting, schuifkastenwand en toegang tot de achtertuin.
De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken, geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
1E VERDIEPING
Op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping.
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer thans in gebruik is als werkruimte met vast bureau, internet-/ telefoonaansluiting alsmede een praktische schuifkastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien een schuifkastenwand en dakvenster.
De recent vernieuwde badkamer is betegeld en van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.
2E VERDIEPING
Door de herindeling is er een overloop alsmede een 4e slaapkamer op deze verdieping gerealiseerd. De overloop biedt bergruimte; de 4e slaapkamer is voorzien van een dakvenster, internetaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een praktische garderobekast. In een vaste kast is de Cv-combiketel (ATAG 2018) en mechanische ventilatie unit opgesteld.
TUiN
De diepe en verzorgde achtertuin op het Oosten is geheel voorzien van sierbestrating en houten tuinberging, voorzien van muurisolatie en een afsluitbare veranda met diverse elektra-aansluitingen.
ALGEMEEN
- Instapklare hoekwoning met aangebouwde bijkeuken
- Gelegen op 198 m2 eigen grond
- Nabij dorpskern met centrumvoorzieningen, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2018)
- Alarminstallatie aanwezig
- Oplevering: in overleg.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 449.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.235,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
385 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (10.05 m bij 5.14 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
aanbouw plat dak met bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouddorp
Sectie
D
Perceelnummer
2572
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouddorp
Sectie
D
Perceelnummer
2882
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.