Omschrijving
Deze prachtig verbouwde en goed verzorgde tussenwoning in het centrum van Stellendam is een absolute parel!Met een moderne keuken, een tuingerichte woonkamer en een royale nieuwe badkamer is het hier heerlijk vertoeven.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin.
Door de aanwezigheid van 7 zonnepanelen wordt het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze prachtig verbouwde en goed verzorgde tussenwoning in het centrum van Stellendam is een absolute parel!Met een moderne keuken, een tuingerichte woonkamer en een royale nieuwe badkamer is het hier heerlijk vertoeven.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin.
Door de aanwezigheid van 7 zonnepanelen wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt.
Met alle voorzieningen op loopafstand en een fijne buurt is dit de ideale plek om te wonen.
Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een gezellige woonomgeving? Dan is deze woning jouw perfecte match!
INDELING
BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning stapt u de entreehal binnen. Hier bevindt zich de uitgebreide meterkast (12 groepen). Via de vaste trap is de slaapverdieping bereikbaar. Onder de trap is de ruimte effectief benut door het realiseren van een trapkast. Een ideale ruimte voor uw voorraad, tevens is hier de unit van de (5 groeps) vloerverwarming opgesteld.
De deels betegelde modern uitgevoerde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. De woonkamer is sfeervol en tuingericht. Via de dubbele deuren kom je op het terras waar het heerlijk toeven is door de ideale ligging op het Zuidoosten.
Aan de voorzijde van de woning is de modern uitgevoerde keuken opgesteld, een echte eyecatcher in jouw huis! De houten kastfronten in een frisse witte kleurstelling geven de keuken een moderne en stijlvolle uitstraling. Het composiet werkblad zorgt voor een luxe aanblik en is ook nog eens makkelijk te onderhouden.
De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, vriezer, koelkast en combimagnetron. Zo heb je alles bij de hand om de lekkerste maaltijden te bereiden.
Daarnaast is de keuken voorzien van 2 apothekerskasten, die zorgen voor extra bergruimte en overzicht in de keuken. De berglades en bergkasten zijn perfect voor het opbergen van al je keukengerei en boodschappen.
1E VERDIEPING
Op de 1e verdieping vind je de overloop met kastruimte waarin de CV-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie is opgesteld.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakvenster voor natuurlijk licht en ventilatie. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een dakvenster en een inloopkast.
De royale luxe badkamer, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag.
De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer, waaronder op de begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming.
ALGEMENE KENMERKEN:
- tussenwoning;
- oorspronkelijk bouwjaar 1907, echter in 2021/2022 vrijwel geheel vernieuwd;
- gelegen in het centrum van Stellendam;
- perceelgrootte: 107 m2 eigen grond;
- volledig geïsoleerd;
- hardhouten ramen en kozijnen, voorzien HR++ beglazing;
- modern uitgevoerde luxe keuken en badkamer (2022);
- begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (5 groepen);
- hoogwaardige pvc-vloeren op begane grond en 1e verdieping (2022);
- 7 stuks zonnepanelen (2022);
- energielabel A;
- oplevering in overleg.
OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.645,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1907
Bouwjaar toelichting
in 2021/2022 geheel gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
326 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
26-09-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
40 m² (7.25 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stellendam
Sectie
B
Perceelnummer
4611
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.