Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Korteweegje 49 in Dirksland 3247 BH

Korteweegje 49

3247 BH Dirksland
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij met maar liefst 9 slaapkamers is een uniek object met een échte beleving van vrijheid en ruimtelijk wonen op een perceel van 5324 m2 eigen grond. De mogelijkheid om te slapen op de begane grond is aanwezig. Zelfs aan een (recreatie)ruimte met professionele bar voorzien van biertap en houtkachel is gedacht…
Bij de woning is een royale vrijstaande schuur annex...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige woonboerderij met maar liefst 9 slaapkamers is een uniek object met een échte beleving van vrijheid en ruimtelijk wonen op een perceel van 5324 m2 eigen grond. De mogelijkheid om te slapen op de begane grond is aanwezig. Zelfs aan een (recreatie)ruimte met professionele bar voorzien van biertap en houtkachel is gedacht…
Bij de woning is een royale vrijstaande schuur annex garage gerealiseerd waarop 33 stuks zonnepanelen zijn aangebracht waardoor een laag energieverbruik is gegarandeerd!

Zoekt u echt iets unieks, bel ons voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Via de entreehal met prachtige authentieke plavuizen wordt u verwelkomd in de woning, waarbij de vaste trap toegang verleent tot de 1e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Door de leistenen plavuizen met vloerverwarming én het weidse uitzicht aan de voorzijde is het in deze ruimte heerlijk vertoeven.
De woonkeuken heeft een functionele opstelling en biedt goede mogelijkheden om hier uw droomkeuken te realiseren. Deze ruimte is voorzien van authentieke plavuizen. De bijkeuken biedt plaats aan de meterkast, wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de Cv-combiketel, unit van de vloerverwarming en waterontharder. Vanuit deze ruimte is de toiletruimte bereikbaar alsmede een royale inloopkast met voldoende opbergmogelijkheden.
Vanuit de keuken, via de tussenhal naar de achterzijde, is de 1e slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een pantry met elektrische kookgelegenheid en watervoorziening waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is als gastenverblijf of praktijkruimte. Tevens is de mogelijkheid aanwezig om vanuit deze ruimte een vaste trapopgang naar de 1e verdieping te realiseren.
De aanwezige douche met wastafel en toilet is functioneel en praktisch ingericht.
En wat dacht u van een heerlijke (recreatie)ruimte met eigen bar voorzien van biertap, warm- en koudwatervoorziening, airco/warmtepompinstallatie, houtkachel en authentieke balken waar het ontzettend gezellig vertoeven is aan de royale stamtafel: kortom uw eigen “kroeg” aan huis..

1e verdieping:
Deze verdieping, boven het voorhuis, heeft een overloop welke toegang verleent tot de eerste 4 aanwezige slaapkamers welke allen voorzien zijn van een dakvenster voor voldoende licht- en ventilatievoorziening.
De slaapkamer welke gelegen is boven het voormalige schuurgedeelte, de zgn. ouderslaapkamer heeft naast een dakvenster, een walk-in closet met wastafel tevens een airconditioning systeem-warmtepomp. Vanuit deze kamer bereikt u de achtergelegen tussenhal, hier bevindt zich een slaapkamer en eenvoudige doch functionele badkamer met wastafel, douche, toilet en dakvenster.
Er is een vaste trap geplaatst waardoor de slaapzolder bereikbaar is.
Aan de achterzijde zijn wederom 2 slaapkamers gerealiseerd, beiden met dakvenster en zicht op de tuin aan de achterzijde.

2e verdieping:
Naast de slaapzolder, bevinden zich boven de 1e verdieping 3 bergzolders, allen separaat toegankelijk middels een vlizotrap.

Het dak, muren en vloeren van de boerderij zijn grotendeels (na)geïsoleerd, mede dankzij de aanwezigheid van de zonnepanelen heeft dit object het energielabel C meegekregen!

De tuin rondom de woonboerderij is deels aangelegd als siertuin met borders vol hortensia's, heggen en een groot gazon. Op het erf is voldoende ruimte om minstens 8 auto's riant te parkeren.
Tevens biedt de schuur/garage met elektrisch bedienbare garagedeuren ook mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto’s.
De afmeting van het perceel aan de achterzijde maken het recreatief houden van bijvoorbeeld paarden zeker mogelijk!

Kortom, een uniek object op een goede centraal gelegen locatie op ruim 5300m2 eigen grond.

Kenmerken:
- royaal object voorzien van 9 slaapkamers
- gelegen op 5324 m2 eigen grond
- de authentiek plavuizen zijn voorzien van een laag Oxaanolie
- waterput (zgn. “tras”) aanwezig met hydrofoor (t.b.v. toilet)
- de gepotdekselde geveldelen zijn van red cedar hout (schimmelwerend)
- de vrijstaande stenen schuur voorzien van geïsoleerde dakplaten (inwendig 782 x 1188) is tevens, deels voorzien van een praktische zolderruimte met elektrische loopkat met een hefvermogen van
2000 kg
- 33 zonnepanelen staan garant voor een laag energieverbruik
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 5324 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Externe bergruimte 93 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dirksland Sectie H Perceelnummer 682 Oppervlakte 5265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dirksland Sectie H Perceelnummer 504 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korteweegje 49 in Dirksland 3247 BH Korteweegje 49 in Dirksland 3247 BH Korteweegje 49 in Dirksland 3247 BH

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.