Markt 15

Omschrijving

Fraai verbouwd & gerenoveerd Rijksmonument op markante locatie aan het marktplein en de haven van het pittoreske stadje Goedereede!

Dit unieke halfvrijstaande herenhuis is vakkundig verbouwd met behoud van de mooie authentieke details en voorzien van o.a. een sfeervolle woonkamer aan voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde, slaapkamer en badkamer op de verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping. De diepe achtertuin beschikt over een stenen berging.

De woning is gelegen op een perceel van 167 m2 eigen grond, op fietsafstand van natuurgebied, duinen en strand.

INDELING

Begane grond
Geheel in stijl betreedt u de hal middels de statige voordeur aan de zijgevel. Via een brede schuifdeur is de woonkamer vanuit de hal bereikbaar.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een geweldig uitzicht over het marktplein en de haven. De mooie houten vloerdelen, schouw en inbouwkast maken het tot een sfeervol geheel. Mede door de open trap naar de slaapverdieping is een verdeling tussen de woonkamer en keuken.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde met een moderne en luxe keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.

Aansluitend is in de aanbouw een bijkeuken gerealiseerd met terrasdeuren naar de tuin, een inbouwkast voorzien van witgoedaansluiting en betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

1e Verdieping:
Via de riante overloop met prachtig authentiek balkenplafond en inbouwkast zijn de slaapkamer en badkamer bereikbaar. Middels een vaste trap is ook de 2e verdieping toegankelijk vanaf de overloop.

Aan de voorzijde ligt de ruim bemeten hoofdslaapkamer met authentiek balkenplafond en een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u uitzicht op het mooie historische centrum.

De moderne en grotendeels betegelde badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers met de mooie spanten nog in het zicht, waarvan 1 met dakraam voor voldoende licht- en ventilatie alsmede een inbouwkast waarin de CV-combiketel is opgesteld.

De tuin
De omsloten tuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en geeft voldoende privacy, waardoor het heerlijk vertoeven is in zowel de middag- als avondzon. De aanwezige stenen berging biedt plaats voor de fiets en/of (tuin)gereedschappen.

ALGEMEEN
- Uniek halfvrijstaand rijksmonument
- Gelegen aan haven en marktplein, nabij dorpswinkels en supermarkt op loopafstand
- Centrumbestemming, waardoor ook geschikt voor winkel of kantoor
- Vakkundig verbouwd met behoud van authentieke details
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
- Voorzien van 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet.
- Voorzien van aanbouw met o.a. bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers
- Gelegen op 167 m2 eigen grond
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.646,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1600 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 443 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (22.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goedereede Sectie A Perceelnummer 1435 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties