Omschrijving
Sfeervol en karakteristiek wonen aan de rand van de oude stadskern van Goedereede?Deze halfvrijstaande woning is vrij gelegen met aan de achterzijde uitzicht over de weilanden en tal van wandel- en fietsmogelijkheden door het rustige polderlandschap. Dit unieke object is een plaatje om te zien én om in te wonen. In de tuin is een gezellig gastenverblijf en een atelier welke geschikt is voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Sfeervol en karakteristiek wonen aan de rand van de oude stadskern van Goedereede?Deze halfvrijstaande woning is vrij gelegen met aan de achterzijde uitzicht over de weilanden en tal van wandel- en fietsmogelijkheden door het rustige polderlandschap. Dit unieke object is een plaatje om te zien én om in te wonen. In de tuin is een gezellig gastenverblijf en een atelier welke geschikt is voor legio mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
De entreehal bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier is tevens de meterkast gerealiseerd.
De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond, een authentiek Etna potkachel en gezellige raampartijen aan de voorzijde.
Aan de achterzijde van de woning is de royale tuingerichte woonkeuken. De keukenopstelling is voorzien van een groot formaat fornuis met een dubbele afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een authentieke schouw met originele inbouwkasten voorzien van paneeldeuren.
De 1e verdieping is toegankelijk via een vaste trap vanuit de woonkeuken.
Vanuit de ruim opgezette toiletruimte (St.James) is, middels louvredeuren, de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft twee authentieke stalramen, een ligbad op pootjes en een wastafelmeubel. Indien uw voorkeur uitgaat naar een op maat gemaakte, luxe uitgevoerde inloopdouche, dan zijn hier zeker mogelijkheden voor!
De gehele benedenverdieping is voorzien van authentieke plavuizen met vloerverwarming.
1e verdieping:
Door de dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, zijn er op deze verdieping 2 slaapvertrekken gerealiseerd.
De tuin:
Vanuit de sfeervolle keuken kom je in de onderhoudsarme tuin met authentieke straatklinkers.
De tuin en het terras liggen op het Zuidwesten waardoor het, mede door de privacy, heerlijk vertoeven is. Het gehele perceel achter de woning is afgescheiden met gepotdekselde schuttingen voorzien van een poort.
Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde buitenkast waarin de Cv-combiketel (Nefit Smartline HR), wasmachine en gasmeter zijn opgesteld.
Achter de woning staat het stenen tuinhuis met zolderruimte hetgeen gebruikt kan worden als gastenverblijf. Op de begane grond is voldoende leefruimte met authentieke plavuizen voorzien van vloerverwarming. Middels de trap is de slaapverdieping toegankelijk.
Het spanten bestaat deels uit een originele scheepsmast. Tevens is het tuinhuis voorzien van internet, telefoon en televisieaansluiting. Er is een intercom aanwezig van het huis naar het gastenverblijf.
De gepotdekselde schuur annex atelier heeft oude stalramen, vaste kastruimte en openslaande deuren. Over de gehele oppervlakte is een bergzolder aanwezig, welke vanuit de buitenzijde toegankelijk is.
Kenmerken:
- sfeervol karakteristiek woonhuis voor de liefhebber van authentiek wonen binnen de oude kern van
Goedereede
- volledig geïsoleerd
- vrijwel geheel voorzien van hardhouten ramen en kozijnen waarin dubbel beglazing
- elektra, gas en water en rioolleidingen zijn vernieuwd
- prijs betreft koopsom
- oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 275.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1890
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
255 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-06-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Nefit Smartline HR (Gas Combiketel, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (12.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goedereede
Sectie
A
Perceelnummer
655
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.