Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 33 in Middelharnis 3241 EE

Voorstraat 33

3241 EE Middelharnis
Koopsom € 850.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit bijzonder fraai en verrassend ruim herenhuis aan één van de mooiste straten in Middelharnis aanbieden.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1650 en heeft aan de achterzijde een separaat koetshuis (ca. 1750) welke als dubbele garage en B&B is ingericht. 

Een uniek object met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een aangebouwde veranda...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1650 Woonoppervlakte 312 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit bijzonder fraai en verrassend ruim herenhuis aan één van de mooiste straten in Middelharnis aanbieden.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1650 en heeft aan de achterzijde een separaat koetshuis (ca. 1750) welke als dubbele garage en B&B is ingericht. 

Een uniek object met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een aangebouwde veranda met prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, gelegen op een ruim perceel van 521 m2 met achterom en op loopafstand van winkelcentrum 
Den Diek en de jachthaven met sfeervolle terrasjes.

Liefhebbers zullen genieten van de authentieke details die nog volop aanwezig zijn: zo zijn er fraaie binnendeuren met dito lijsten, hoge plafonds, evenals de balken en spanten welke zorgen voor een unieke sfeer. Het object is onder toezicht van Monumentenzorg met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd.

Het voormalige koetshuis met eigen terras is in 2000 gerestaureerd. De 1e verdieping, de voormalige hooizolder, is een zelfstandige B&B welke van alle gemakken is voorzien. De begane grond is ingericht als dubbele garage en biedt veel opbergmogelijkheden. Het koetshuis heeft een eigen adressering waardoor een kantoor- of praktijkruimte tevens tot de mogelijkheden behoort.
 
INDELING: 

Begane grond: 
U betreedt de woning via het tochtportaal, welke u toegang verleend tot de sfeervolle hal met monumentale trapopgang naar 1e verdieping. Tevens bevindt zich in deze hal een keurig betegelde toiletruimte, de vaste kast en meterkast. Vanuit deze ruimte is de royaal opgezette woonkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een opstelling met veel bergruimte, een Belgisch hardstenen werkblad, een diepe stortbak en een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, carrouselkast en close-in boiler. Gezellig lang natafelen aan een enorme eettafel of met een boek uit de bibliotheekkast is voor velen een droom welke hier waargemaakt kan worden. De aangrenzende sfeervolle woonkamer is tuingericht en evenals de keuken voorzien van een licht eiken parketvloer in visgraatmotief. De woonkamer heeft een open haard en terrasdeuren naar de veranda waar het heerlijk vertoeven is. Op de benedenverdieping bevinden zich verder een werk-/eetkamer met toegang naar de tuin en een grote originele voormalige bankkluis (LIPS).  
Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer met aangrenzende badkamer gesitueerd.
 
1e verdieping: 
Op de overloop bevindt zich een toiletruimte. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd waarvan 1 kamer is voorzien van een houten vloer alsmede toegang tot de badkamer. De zeer royaal bemeten, nostalgische badkamer heeft een dubbele inloopdouche, een vrijstaand bad in het midden en een dubbele wastafel. De ouder slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en verschaft toegang tot het dakterras. 


2e verdieping: 
De overloop geeft toegang tot 2 keurige slaapkamers en een 3e badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet. 
 
Tuin: 
De besloten romantische binnentuin is liefdevol aangelegd met o.a. een waterpartij, mooie sierbestrating en klassieke buxushaagjes. Een fijne veranda aan het huis maakt het mogelijk onder alle weersomstandigheden buiten te genieten.  
Achterin de tuin bevindt zich het koetshuis met een dubbele garage en op de 1e verdieping een bijzonder gastenverblijf.  
Het gastenverblijf (B&B) is een gecombineerde zit/slaapkamer met schouw en een inloopdouche met wastafel. Een oude staldeur geeft toegang tot de hal met keukentje en een toilet. Het koetshuis heeft een eigen besloten terras (met kleine sierklinkers), zodat de privacy gewaarborgd is.  

Kenmerken:
-    Onder toezicht van Monumentenzorg gerenoveerd en gemoderniseerd herenhuis op unieke locatie
-    voorzien van 6 slaapkamers en 3 badkamers
-    winkelcentrum en jachthaven met gezellige terrassen op loopafstand
-    Het herenhuis heeft een woonoppervlak van ca. 312 m2 en een inhoud van 1247 m3
-    Het voormalige koetshuis heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 138 m2 en een inhoud van 509 m3
-    Voormalige koetshuis is thans in gebruik als dubbele garage op de begane grond en B& B op de 1e verdieping, toegankelijk vanaf achterliggende straat
zodat beide objecten van elkaar gescheiden zijn. 
Eventueel kantoor- of praktijkruimte mogelijk met eigen adressering aan de Westelijke Achterweg 58
-    Woonhuis is voorzien van een Cv-combiketel (Remeha Calanta 2017) Tevens close-in boiler (keuken) aanwezig, vloerverwarming badkamer 1e verdieping
-    De B&B is voorzien van een Cv-combiketel (Remeha Avanta 2018) alsmede deels vloerverwarming op de begane grond
-    perceelgrootte 521 m2 eigen grond
-    op circa 30-45 autominuten van de Randstad, Brabant en Zeeland

Een sfeervol huis met talloze mogelijkheden dat door liefhebbers van nostalgische wonen niet onopgemerkt zal blijven!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1650 Bouwjaar toelichting Koetshuis 1750 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 312 m² Perceeloppervlakte 521 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 138 m² Inhoud 1247 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Remeha Calanta woonhuis en Avanta koetshuis (2018) (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Middelharnis Sectie B Perceelnummer 5240 Oppervlakte 521 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Voorstraat 33 in Middelharnis 3241 EE Voorstraat 33 in Middelharnis 3241 EE Voorstraat 33 in Middelharnis 3241 EE Voorstraat 33 in Middelharnis 3241 EE

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.