Anna Blamanpad 18

Omschrijving

Stijlvol wonen in een riante eengezinswoning met fraaie voorgevel, veel leefruimte en parkeergelegenheid voor de deur? Dat is mogelijk bij deze aansprekende woning aan het Anna Blamanpad 18 te Middelharnis, gelegen in gewilde nieuwbouwwijk De Westplaat en project 'De Gaffelaer'!

De hoekwoning is gebouwd in 2008 en beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met terrasdeuren, luxe keuken aan voorzijde, complete badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping met wasruimte,4e en 5e slaapkamer én een praktische bergzolder!

Deze woning met energielabel A is gelegen op een perceel van maar liefst 188 m2 eigen grond aan een rustige straat met speeltuintje op loopafstand, dichtbij het winkelcentrum D'n Diek.

Ervaar de ruimte in en om de woning en laat u verrassen op deze leuke locatie!

INDELING

BEGANE GROND: 
De ruime entreehal beschikt over een uitgebreide meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping. 
De geheel betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met een zwevend toilet en fonteintje.  

De heerlijk lichte woonkamer met de mogelijkheid voor een houthaard/-kachel is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, waarbij de terrasdeuren toegang geven tot de achtertuin. De provisiekast onder de trap biedt hierbij de nodige bergruimte.

De luxe uitgevoerde keuken is aan de voorzijde in een L-vorm opgesteld en voorzien van o.a. een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

1E VERDIEPING:
De overloop verleend toegang tot de slaapkamers en badkamer en heeft een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Door de rechte geveloptrek is er op deze verdieping aan ruimte geen gebrek.

De ruime (ouder)slaapkamer met kastenwand en airconditioning bevindt zich aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Alle kamers zijn hierbij voorzien van PVC vloeren.

De geheel betegelde en complete badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2E VERDIEPING:
De royaal bemeten zolderruimte is ingericht met 2 extra slaapkamers, voorzien van PVC vloeren en een wasruimte met witgoedaansluiting en Cv-opstelling. Als praktische toevoeging aan de woning is ook een bergzolder gerealiseerd, welke middels een luik met vlizotrap bereikbaar is.

TUIN:
De tuin is verzorgd en stijlvol aangelegd met diverse beplanting, terrassen en een veranda waar het heerlijk vertoeven is. De aanwezige berging biedt hierbij voldoende plaats voor fietsen en/of tuingereedschappen. Achterom aanwezig.

ALGEMEEN:
- In 2008 nieuw gebouwd
- Gelegen op 188 m2 eigen grond
- Volledig geïsoleerd, energielabel A
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
- Vloerverwarming op begane grond en in badkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde op begane grond en voorzijde op verdieping
- Oplevering: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 518 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW4 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.36 m bij 6.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelharnis Sectie B Perceelnummer 7689 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties