Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Duivenwaardsedijk 21 in Nieuwe-Tonge 3244 LG

Duivenwaardsedijk 21

3244 LG Nieuwe-Tonge
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Vrij en landelijk wonen in deze waanzinnige woonboerderij met stallen, atelier/gastenverblijf, garage, werkplaats en weidegrond? Dit is uw buitenkans!

Deze authentieke, vakkundig verbouwde en zeer goed onderhouden woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 21.945 m2 eigen grond nabij bossen en Grevelingenmeer, op korte afstand van de centrumvoorzieningen in Middelharnis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vrij en landelijk wonen in deze waanzinnige woonboerderij met stallen, atelier/gastenverblijf, garage, werkplaats en weidegrond? Dit is uw buitenkans!

Deze authentieke, vakkundig verbouwde en zeer goed onderhouden woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 21.945 m2 eigen grond nabij bossen en Grevelingenmeer, op korte afstand van de centrumvoorzieningen in Middelharnis en ruim een half uur van de Randstad.

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning middels de ruime entreehal met mooie leistenenvloer. In deze hal bevinden zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de riante en lichte woonkeuken. De luxe Siematic keuken in hoekopstelling is hierbij voorzien van Miele en Siemens apparatuur, zoals inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. De sfeervolle woonkamer van circa 40 m2 met houthaard en schuifpui is met recht zeer royaal te noemen en net als de woonkeuken voorzien van eenzelfde leistenen vloer, waaronder vloerverwarming. De bijkeuken is via de keuken bereikbaar en beschikt over een kastenwand met CV-opstelling en heteluchtverwarmingsunit, witgoedaansluiting, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang naar zowel de tuin als de aangrenzende slaapkamer met douchegelegenheid, wastafel en eveneens deur naar tuin. 

Verdieping:
De overloop met inbouwkast en luik met vlizotrap naar bergzolder komt uit op 3 slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Eén van de slaapkamers is hierbij voorzien van bergruimte en een split airco.

Schuur/stal:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de inpandig bereikbare schuur van circa 6,6m x 10,6m met openslaande schuurdeuren, eigen achteringang, 2 stallen met drinkbakken, zadelkamer en trapopgang naar de uiterst ruime berg-/hooizolder.

Atelier/gastenverblijf/garage/werkplaats
Het geïsoleerde buitenverblijf van circa 22m x 5m is verdeeld in twee mooie lichte ruimten waarvan één met terrasdeuren en de ander met elektrisch bedienbare garagedeur. Elektra- en wateraansluiting aanwezig, evenals krachtstroom. 
De werkplaats van circa 9m x 14m beschikt over een overheaddeur. 

Buitenterrein:
Tussen de woonboerderij en het buitenverblijf is het heerlijk vertoeven in een ware binnentuin met gazon en fruitbomen. Aan de andere zijde van de woonboerderij is een beschutte siertuin met diverse terrassen en prachtig uitzicht op de weide en polder gerealiseerd. Het weiland is geheel omheind, gedraineerd en beschikt over 3 in- en uitgangen, waarvan 2 aan straatzijde. Ook voor de mestput is rekening gehouden met een aparte in- en uitgang aan straatzijde.

Algemeen:
- Vakkundig gerenoveerd en goed onderhouden woonboerderij
- Voorzien van dubbele beglazing, muur- en vloerisolatie
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming en heteluchtverwarming
- 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond met douchegelegenheid
- Inpandige schuur met stallen, zadelkamer en berg-/hooizolder
- Geïsoleerd buitenverblijf met garage en werkplaats
- Omheind en gedraineerd weiland met mestput 
- Tras aanwezig in zijtuin 
- Op korte afstand van het Grevelingenmeer en centrumvoorzieningen
- Oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 21945 m² Overige inpandige ruimte 63 m² Externe bergruimte 207 m² Inhoud 1035 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-03-2029 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, satellietschotel, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwe tonge Sectie F Perceelnummer 117 Oppervlakte 21945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Duivenwaardsedijk 21 in Nieuwe-Tonge 3244 LG Duivenwaardsedijk 21 in Nieuwe-Tonge 3244 LG

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.