Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Havenweg 13 A in Ouddorp 3253 XC

Havenweg 13 A

3253 XC Ouddorp
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte, vrijheid, luxe en sfeer? Dan is deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 765 m2 eigen grond zeker iets voor jou!
Wat dacht je van een sfeervolle woonkamer met toegang tot de vrij gelegen tuin, een hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien, een werkkamer op de begane grond, een modern en luxe uitgevoerde badkamer en 3 slaapkamers op de 1e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte, vrijheid, luxe en sfeer? Dan is deze halfvrijstaande woning gelegen op een perceel van 765 m2 eigen grond zeker iets voor jou!
Wat dacht je van een sfeervolle woonkamer met toegang tot de vrij gelegen tuin, een hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien, een werkkamer op de begane grond, een modern en luxe uitgevoerde badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping?
In de tuin is altijd wel een zonnige plek te vinden waar het heerlijk vertoeven is. Op eigen terrein is voldoende parkeerplaats aanwezig, alsmede een carport voor meerdere auto’s.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal waar tevens de trapopgang naar de 1e verdieping is gerealiseerd. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken met meterkast en hoekopstelling. Deze is voorzien van een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en carousselkast. In de gerealiseerde aanbouw( 2006) bevindt zich de sfeervolle woonkamer met balkenplafond en een wand van ijsselstenen waardoor het authentieke karakter uit vroegere tijden herleeft. De dubbele deuren naar het terras en de vrije tuin maken deze ruimte tot een compleet geheel. Grenzend aan de keuken, is de toegang tot de bijkeuken. In deze ruimte is de wasmachine opgesteld en is tevens een trapkast en schuifkastenwand zodat het aan bergruimte niet ontbreekt. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Aan de achterzijde is een achterportaal van waaruit de werkkamer bereikbaar is. De werkkamer heeft een open verbinding naar de woonkeuken zodat je al werkend, verbonden bent met de ruimten op de begane grond.
In deze ruimte is de Cv-ketel (Nefit Ecomline ca. 2005) en unit van de vloerverwarming opgesteld. De vloeren zijn voorzien van plavuizen waaronder vloerverwarming.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle slaapkamers alsmede de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer waarbij –erg creatief middels een tussenmuurtje- een walk-in-closet is gemaakt. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De huidige bergruimte kan -indien gewenst- met een dakvenster omgebouwd worden tot een 4e slaapkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met een royale douchecabine, hoek-/ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Tuin:
Royale en sfeervolle tuin met terras, een gezellige veranda en voldoende (verharde) parkeergelegenheid op eigen terrein. De carport biedt plaats aan meerdere auto’s.

Kenmerken:
- rustig gelegen op 765 m2 eigen grond
- tuin met meerdere terrassen, voldoende parkeergelegenheid en een goede bezonning
- carport van bijna 40 m2 geschikt voor meerdere auto’s
- thans 3 slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer
- op korte afstand jachthaven en Grevelingenmeer
- optimale benutting van de woonruimte door gerealiseerde dakopbouw aan zowel voor- en achterzijde
- aanbouw zijgevel gerealiseerd in 2006
- mogelijkheid tot het realiseren van een schuur van circa 47m2
- oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1904 Bouwjaar toelichting ca.2006 vergroot, gemoderniseerd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 765 m² Inhoud 477 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting opbouw+aanbouw is platdak met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie H Perceelnummer 1203 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie H Perceelnummer 1761 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Havenweg 13 A in Ouddorp 3253 XC Havenweg 13 A in Ouddorp 3253 XC

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.