Tanis & Akershoek Makelaardij
Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
Tel: 088-4969300
info@tanisakershoek.nl
Hoge Pad 32, 3253 BJ Ouddorp
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Omschrijving
Nabij strand en duinen mogen we deze zeer degelijke en onder Zeelenberg architectuur gebouwde vrijstaande woning met souterrain, inpandige dubbele garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en verwarmd zwembad op een riant perceel van maar liefst 1917 m2 eigen grond aanbieden.
INDELING
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de ruime entreehal met garderobe, uitgebreide meterkast, alarminstallatie, intercom, betegeld toilet met fonteintje en vaste trapopgang naar zowel het souterrain als de 1e verdieping. Vanuit de hal is de aan voorzijde gelegen slaapkamer/ kantoorruimte met houten vloerdelen en aansluitend geheel betegelde badkamer met douche en wastafel bereikbaar. Ook komt u vanuit de hal in de royale en tuingerichte L-vormige woonkamer met veel lichtinval, natuurstenen vloer, marmeren schouw met gashaard en een viertal terrasdeuren. De luxe en landelijke keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van granieten aanrechtblad, Boretti fornuis met ovens, afzuigschouw, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en carrouselkast. In de praktische bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting en CV-opstelling (AWB 2000). De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met kastenwand en parketvloer. De geheel betegelde badkamer met dakkapel beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Souterrain:
Het souterrain beschikt over een uiterst ruime (recreatie)kamer met tal van mogelijkheden en dubbele garage van circa 32 m2 met plavuizenvloer en elektrisch bedienbare garagedeuren.
Tuin:
Rondom de woning bevindt zich een verzorgd gazon met borders en beregeningsinstallatie, voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde met elektrisch en op afstand bedienbare poorten, stenen berging en tuinhuis met aparte CV-ketel en pomp voor het verwarmde zwembad van circa 4,0m x 6,5m en 1,5 diep.
Kenmerken:
- Zeer degelijk en onder architectuur gebouwd woonhuis
- Inhoud circa 760 m3, woonoppervlakte circa 204 m2
- Volledig geïsoleerd en vloerverwarming op begane grond
- Souterrain met (recreatie)kamer en dubbele garage
- 4 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitend badkamer op de begane grond
- Verwarmd zwembad
- Centraal gelegen nabij strand en duinen
- Oplevering: in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
1917 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Inhoud
760 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Souterrain, voor 2 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeeroppervlakte
31 m² (536 bij 595)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouddorp
Sectie
D
Perceelnummer
2735
Oppervlakte
1727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouddorp
Sectie
D
Perceelnummer
2736
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouddorp
Sectie
B
Perceelnummer
4345
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom