Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kelderweg 31 in Ouddorp 3253 TC

Kelderweg 31

3253 TC Ouddorp
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat een rust, wat een ruimte, 3610 m2 eigen grond, op korte afstand van winkels, scholen, duinen en strand! Deze charmante levensloopbestendige vrijstaande woning met royale schuur/garage voorzien van zolderruimte en aangrenzende carport, separate berging met veranda, biedt bijzonder veel mogelijkheden! En wat dacht u van de vakkundig aangelegde tuin met vijverpartij, terrassen en een bron met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een rust, wat een ruimte, 3610 m2 eigen grond, op korte afstand van winkels, scholen, duinen en strand! Deze charmante levensloopbestendige vrijstaande woning met royale schuur/garage voorzien van zolderruimte en aangrenzende carport, separate berging met veranda, biedt bijzonder veel mogelijkheden! En wat dacht u van de vakkundig aangelegde tuin met vijverpartij, terrassen en een bron met automatische beregeningsinstallatie, werkelijk een plaatje om te zien en in te mogen vertoeven.
De woning is in 1987 vrijwel geheel opnieuw vakkundig en degelijk gebouwd met kunststof ramen en kozijnen, geheel dubbele beglazing en voorzien van 14 stuks zonnepanelen waardoor het energieverbruik tot een minimum kan worden beperkt.

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via hoofdentree aan de noordzijde, uitkomend in de hal met meterkast, plavuizen vloer, toiletruimte en trap naar de etage waarbij de vide zorgt voor een ruimtelijk geheel. De geheel betegelde badkamer heeft een 2-persoons douchecabine en wastafelmeubel. De slaapkamer op de begane grond heeft een schuifkastenwand voor uw garderobe. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer welke voorzien is van houten vloerdelen, een houtkachel alsmede een balkenplafond die de sfeer compleet maken. De aangrenzende open keuken (2009) is in een hoek opgesteld en voorzien van een hardstenen aanrechtblad alsmede diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en 10 liter close-in-boiler. De keuken is tevens voorzien van een balken plafond, lambrisering en plavuizen vloer. De bijkeuken is zeer royaal opgezet en voorzien van een plavuizen, een keukenopstelling met dubbele spoelunit met schuifkastenwand waarachter de Cv-ketel (Nefit) met boilersysteem alsmede het witgoed is opgesteld.

1e verdieping:
De royale overloop is voorzien van een dakvenster en schuifkastenwand hetgeen voldoende bergruimte biedt Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar waarbij de 1e slaapkamer is voorzien van een dakvenster en vaste bergkasten met omvormer t.b.v. de zonnepanelen. De 2e slaapkamer op deze verdieping met vaste kastruimte heeft een dakkapel met prachtig uitzicht op de achterliggende tuin. De spanten zijn in deze kamer in het zicht gelaten. Ook in de 3e slaapkamer is voldoende bergruimte door de aanwezig schuifkastenwand. Tevens bevindt zich hier de waterontharder waardoor er vrijwel geen kalkafzetting is.

Rondom het huis ligt een heerlijke tuin met kikkervijver, borders, gazon en meerdere terrassen waar u de gehele dag heerlijk van kunt genieten.
Naast de woning staat de stenen schuur/garage met zolderruimte (totaal ca. 58 m2). Aan de rechterzijde van de garage is een carport gerealiseerd met een capaciteit voor 1 auto.
In de tuin is een berging van circa 15 m2 welke in 2 ruimten is opgesplitst, deze is voorzien van een veranda waar het zeker ook in de avonduren heerlijk vertoeven is.

Kenmerken:
- goed onderhouden levensloopbestendig vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- vakkundig aangelegde tuin met terrassen en vijver, welke tevens voorzien is van een bron met automatisch
  beregening
- kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing
- royale schuur/garage met zolderruimte; berging met veranda
- de platte dakbedekking is voorzien van Rubberoid en vernieuwd in 2014
- 14 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik
- waterontharder aanwezig waardoor minimale kalkafzetting
- vloerverwarming aanwezig onder de plavuizen in de entreehal, badkamer en keuken
- oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 3610 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 58 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie H Perceelnummer 1316 Oppervlakte 3610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kelderweg 31 in Ouddorp 3253 TC Kelderweg 31 in Ouddorp 3253 TC

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.