Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oude Nieuwlandseweg 8 in Ouddorp 3253 LL

Oude Nieuwlandseweg 8

3253 LL Ouddorp
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Idyllisch gelegen op loopafstand van duinen en het strand, staat deze in 2006, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Mede door de indeling is de zijvleugel van alle gemakken voorzien waardoor een gastenverblijf tot de mogelijkheden behoort. De kavel is 5240 m2 groot en grotendeels aangelegd als siertuin met daarbij o.a. een kikkerpoel, waterval, een grasveld met mogelijkheden voor het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Idyllisch gelegen op loopafstand van duinen en het strand, staat deze in 2006, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Mede door de indeling is de zijvleugel van alle gemakken voorzien waardoor een gastenverblijf tot de mogelijkheden behoort. De kavel is 5240 m2 groot en grotendeels aangelegd als siertuin met daarbij o.a. een kikkerpoel, waterval, een grasveld met mogelijkheden voor het realiseren van een tennisbaan, alsmede voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het weidse uitzicht op de tuin en de duinopgang aan de achterzijde maakt dat u volledig tot rust komt!

Indeling:

Begane grond: De entreehal is door de vide en de hoogte royaal en licht uitgevoerd. In deze ruimte bevinden zich een garderobe-nis en de meterkast (17 groepen + 2x krachtstroom). De geheel betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en hoekfonteintje. Middels de hardhouten trap is de 1e verdieping toegankelijk. Het object is voorzien van een onderkelderde ruimte waar zich de bijkeuken/berging alsmede de garage bevinden. De sfeervolle woonkamer is tuingericht, heeft een erker en geeft toegang tot het achterliggende (onderheid) terras via de openslaande deuren. De modern en strak uitgevoerde Tieleman keuken is aan de voorzijde opgesteld, heeft zeer veel bergruimte en is van alle gemakken voorzien waaronder een oven, magnetron, afzuigkap, keramische-/gaskookplaat met wok-brander, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, koffiemachine en close-in boiler.
Bovendien is de woning levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer welke voorzien is van een royale kastenwand en aangrenzende badkamer met spanplafond met inbouwspots, hoekligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.
De begane grond is voorzien van een licht uitgevoerde plavuizenvloer waaronder deels vloerverwarming.

In de zijvleugel bevindt zich een riante ruimte die volledig klaar staat om uw gasten te ontvangen. De aanwezige keukenopstelling heeft een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel en toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich toegangsdeuren tot de aanwezig terrassen, waarbij opgemerkt dient te worden dat het terras aan de achterzijde volledig overkapt is waardoor het onder alle weersomstandigheden heerlijk vertoeven is.

1e Verdieping:
De vide is door de aanwezige raampartijen licht en speels qua indeling. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een glazen pui hetgeen een prachtig uitzicht biedt op de achterliggende tuin en de duinopgang richting het Noordzeestrand. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer met designradiator, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. In de aanwezige inloopkast is de CV- (Nefit 2006) met boilerinstallatie en de mechanische ventilatie unit gesitueerd.
De 2e slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel.

Kelder:
De kelder is onderverdeeld in 2 separate ruimten. Enerzijds als berging/bijkeuken (ca. 1040 x 340) met wasmachineaansluiting, waterontharder, uitstortgootsteen, trapkast en plavuizen.
Vanuit de berging is de ruim bemeten garage (ca. 440 x 700) toegankelijk. Beide ruimtes zijn voorzien van radiatoren waardoor deze verwarmd kunnen worden.

Tuin:
Via het aanwezig hekwerk aan de voorzijde wordt toegang tot het object verkregen. De gehele achtertuin is omheind door de zgn. “Ouddorpse schurvelingen” Vanaf de aanwezige terrassen, welke grotendeels overkapt zijn, is het heerlijk vertoeven Er zijn twee houten tuinhuizen voor o.a. de grasmaaimachine en overige tuingereedschappen. Het naastgelegen grasveld is gedraineerd waardoor er een tennisbaan gerealiseerd kan worden.

Kenmerken/bijzonderheden:
- onder architectuur in 2006 gebouwde vrijstaande villa
- levensloopbestendig door de aanwezigheid van slaapkamer en badkamer op de begane grond
- deels vloerverwarming op de begane grond (entreehal, toilet, woonkamer, keuken, badkamer)
- het object is o.a. voorzien van een alarminstallatie, bliksemafleider en deels elektrisch bedienbare
zonwering
- ringleiding aanwezig t.b.v. warm watervoorziening

- onderheid terras aan de achterzijde met overkapping en voorzien van gasaansluiting
- hardhouten ramen en kozijnen voorzien van HR ++ beglazing,
- de Shutters in de logeerkamer zijn elektrisch bedienbaar; de ramen in de keuken zijn voorzien van
ingebouwde jaloezieën
- vakkundig aangelegde tuin met terrassen, waterval, kikkerpoel, bergingen en parkeergelegenheid
voor meerdere auto’s. De tuin is tevens voorzien van een bron met deels automatisch beregening
- het aanwezige grasveld aan de achterzijde is gedraineerd waardoor het realiseren van een
tennisbaan tot de mogelijkheden behoort
- oplevering: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 5240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 924 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Meerdere auto's Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie B Perceelnummer 2272 Oppervlakte 2110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie B Perceelnummer 2273 Oppervlakte 3130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oude Nieuwlandseweg 8 in Ouddorp 3253 LL Oude Nieuwlandseweg 8 in Ouddorp 3253 LL Oude Nieuwlandseweg 8 in Ouddorp 3253 LL

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.