Duinkerkerweg 6 a

Omschrijving

(Ver)bouwplannen?
Deze halfvrijstaande woning met aangebouwde berging en tuin op het Westen is gelegen op een mooi perceel van circa 600 m2 eigen grond en biedt diverse mogelijkheden!

De woning is centraal gelegen op loopafstand van de dorpskern van Ouddorp met een diversiteit aan voorzieningen.

Het bouwjaar van de woning brengt met zich mee dat het huis op diverse punten dient te worden gerenoveerd.
Het perceel kan ook worden gezien als fraaie bouwlocatie voor uw eigen droomstek. Op het perceel mag een nieuwbouwwoning worden gerealiseerd met een inhoud van max. 750 m³ en een bijgebouw met een oppervlak van ten hoogste 75 m².

INDELING

BEGANE GROND:
Aan de voorzijde van de woning betreedt u de entreehal met uitgebreide meterkast. De hal geeft toegang tot de gang en woonkamer.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en voorzien van mooie glas-in-lood ramen, een sfeervol balkenplafond en authentieke schouw met gashaard.

De achterkamer met eveneens balkenplafond is thans ingericht als slaapkamer.

De keuken beschikt over een trapopgang naar de verdieping, achterdeur naar de tuin en dakvenster voor de nodige lichtinval en ventilatie. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw en vaatwasmachine.

Aansluitend is een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling en betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

VERDIEPING:
Via de overloop met dakkapel en inbouwkast is de slaapkamer met kastenwand bereikbaar.
Het realiseren van meerdere slaapkamers behoort hier tot de mogelijkheden.

TUIN:
De tuin heeft een gunstige ligging op het Westen en kan naar eigen wens en smaak worden ingedeeld.
Aan de achterzijde is een stenen berging met bergzolder aangebouwd, welke gedeeltelijk aan deze woning toebehoort.

ALGEMEEN:
- Halfvrijstaande woning met berging gelegen op een perceel van circa 600 m2 eigen grond
- Traditioneel gebouwd met steensmetselwerk
- Begane grondvloeren vervaardigd van hout en beton
- Verdiepingsvloer vervaardigd van hout
- Voorzien van houten kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Oplevering: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.473,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (30.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ouddorp Sectie E Perceelnummer 5612 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties