Omschrijving
Ervaar de charme van deze jaren '30 woning aan de Wittestraat 8 te Ouddorp, op korte afstand van het centrum met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!Deze vrijstaande woning met berging en tuin op het Zuidwesten is gelegen op een riant perceel van 450 m2 eigen grond. Met o.a. een heerlijk lichte woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer op de begane grond en 3...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ervaar de charme van deze jaren '30 woning aan de Wittestraat 8 te Ouddorp, op korte afstand van het centrum met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!Deze vrijstaande woning met berging en tuin op het Zuidwesten is gelegen op een riant perceel van 450 m2 eigen grond. Met o.a. een heerlijk lichte woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer op de begane grond en 3 slaapkamer op de verdieping biedt deze woning wellicht uw nieuwe (t)huis...
INDELING
BEGANE GROND
Via de voordeur betreedt u de ruim bemeten entreehal met praktische inbouwkasten en vaste trapopgang naar de slaapverdieping.
De moderne toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
Ook de naastgelegen badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met een douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tevens is een wasruimte aanwezig met witgoedaansluiting en CV-opsteling. De trapkast biedt hierbij voldoende opbergmogelijkheden.
Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer toegankelijk. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De aanwezige gashaard maakt deze kamer tot een sfeervol geheel.
De halfopen keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van lichte kastfronten en inbouwapparatuur zoals o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en carrouselkast. Via de aanwezige achterdeur is de tuin bereikbaar.
1E VERDIEPING
De overloop met kastenwand en dakraam geeft toegang tot de slaapkamers.
In totaal zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel aan de achterzijde. Ideaal voor een gezin met kinderen, gasten en/of als kantoorruimte.
TUIN
De verzorgde tuin is aangelegd met sierbestrating, graszonden, diverse beplanting en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde van het perceel is een houten berging gerealiseerd welke beschikt over voldoende ruimte voor de fietsen en/of (tuin)gereedschappen. Een bron en eigen achterom is hierbij aanwezig.
ALGEMENE KENMERKEN:
- Vrijstaande jaren '30 woning met berging
- Gelegen op 450 m2 eigen grond
- Begane grondvloer vervaardigd van beton, verdiepingsvloer van hout
- Voorzien van muur- en vloerisolatie
- Voorzien van houten ramen en kozijnen waarin gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel
- Oplevering in overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 489.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.841,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
381 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
05-02-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1997, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ouddorp
Sectie
H
Perceelnummer
1011
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.