Enkele Ring 7

Omschrijving

Ontdek de perfecte combinatie van ruimte, comfort en historische charme in deze riante halfvrijstaande woning gelegen aan de monumentale ring van Sommelsdijk!

Deze aansprekende woning met o.a. een riante woonkamer en suite, keuken en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping en 5e slaapkamer op de 2e verdieping is gelegen op een perceel van 161 m2 eigen grond met tuin op het Zuidswesten en eigen achterom via de Westelijke Achterweg.

Om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken, hebben we enkele impressies toegevoegd.
Laat u verassen door de ruimte achter deze mooie voorgevel...

INDELING:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de royale entreehal met uitgebreide meterkast en vaste trapopgang naar de 1e verdieping waaronder een praktische provisiekast.

Vanuit de hal komt u in karakteristieke woonkamer en suite. De voorkamer biedt een prachtig uitzicht op de kerkring, is ingericht met een sfeervolle schouw en beschikt over een kelder. Via de mooie en suite schuifdeuren is de riante achterkamer toegankelijk met eveneens een schouw en terrasdeuren naar de tuin waarboven glas-in-lood ramen.

In de aanbouw aan de achterzijde van de woning zijn de keuken, bijkeuken en badkamer gerealiseerd. 

De keuken is voorzien van een tijdloze wandopstelling met granieten aanrechtblad, fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, design afzuigkap en koelkast. 

De aansluitende bijkeuken met witgoedaansluiting en geiseropstelling biedt toegang tot de achtertuin en de achterliggende badkamer.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel, designradiator en toilet.

Eerste verdieping:
De overloop beschikt over dakramen en 3 inbouwkasten, waarvan 1 met CV-opstelling.
Via een luik met vlizotrap is de bergzolder aan de voorzijde van de woning bereikbaar. 

Op de verdieping van deze woning vinden we maar liefst 4 slaapkamers en een complete 2e badkamer.

De ouderslaapkamer met kastenwand is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt veel ruimte. 
De andere drie slaapkamers bieden daarnaast genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of speelhoek.
Via de slaapkamer aan de rechter achterzijde is het zonnige dakterras toegankelijk.

De 2e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en dakraam. 

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang komt u op een ruim bemeten zolderruimte, welke is ingericht als 5e slaapkamer met dakramen voor de nodige lichtinval.

Tuin:
De tuin is voorzien van sierbestrating en gesitueerd op het Zuidwesten. De aangebouwde stenen berging biedt hierbij voldoende opbergruimte voor al uw (tuin)gereedschappen en fietsen. 

Algemeen:
- Halfvrijstaande woning met berging en tuin op het Zuidwesten
- Gelegen op 161 m2 eigen grond
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Houten en kunststof ramen en kozijnen waarin grotendeels dubbele beglazing; 
- Verwarming door middel van gasgestookte CV-installatie
- Warmwatervoorziening middels geiser en CV-combiketel (Nefit 2017)
- Dakrenovatie in 2000 en voorzien van dakisolatie
- Oplevering: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1620 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 161 m² Inhoud 614 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-10-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (11.6 m bij 3.52 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sommelsdijk Sectie B Perceelnummer 1941 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties