Azaleastraat 46

Omschrijving

Verhuisplannen? Dan willen we graag deze eengezinswoning met aanbouw en dakopbouw aan de Azaleastraat 46 te Sommelsdijk bij je onder de aandacht brengen.

Gelegen in een rustige woonwijk van Sommelsdijk nabij scholen, winkels en recreatiegebieden, biedt deze eengezinstussenwoning de perfecte gezinswoning. Met o.a. 4 comfortabele slaapkamers, een L-vormige woonkamer en aanbouw met complete keukenopstelling heeft deze woning voldoende leefruimte voor het hele gezin. 

De woning is hierbij voorzien van dak- en muurisolatie, dubbele en HR++ beglazing. En dankzij de 6 zonnepanelen ben je ook nog eens zeer milieubewust bezig. Met de aangebouwde bijkeuken/inpandige berging is er meer dan genoeg opbergruimte. 

De achtertuin op het Zuiden biedt een heerlijk vrije buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het mooie weer.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de voordeur kom je in de entreehal waar de uitgebreide meterkast en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje zich bevinden. Onder de trapopgang is een praktische kelderkast aanwezig.

De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden en beschikt over sfeervolle massief houten vloerdelen, een schouw met openhaard, airconditioning en terrasdeuren naar de achtertuin.

De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Ardi keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Aansluitend is de bijkeuken/inpandige berging gerealiseerd. In deze ruimte bevinden zich een kastenwand, Cv-opstelling en witgoedaansluiting.

1E VERDIEPING
Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.

In totaal zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is hierbij voorzien van een schuifkastenwand.

De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde is ingericht met een douche, wastafelmeubel en designradiator. 

2E VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop met airconditioning geeft toegang tot de 4e slaapkamer met dakopbouw.

TUIN
De verzorgde achtertuin van circa 10 meter diep is voorzien van sierbestrating en gunstig gelegen op het Zuiden. De aanwezige overkapping biedt hierbij voldoende plaats voor de fietsen.

ALGEMEEN
- Eengezinswoning met inpandige stenen berging
- Gelegen op 126 m2 eigen grond
- Voorzien van aanbouw, dakopbouw en 4 slaapkamers
- Voorzien van dak- en muurisolatie, 
- Voorzien van houten kozijnen waarin dubbele en HR++ beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel (Nefit 2009)
- Tuin op het Zuiden
- Oplevering: in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.890,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 331 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (10.46 m bij 2.98 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sommelsdijk Sectie B Perceelnummer 3488 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties