Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molendijk 44 in Stad Aan 'T Haringvliet 3243 AM

Molendijk 44

3243 AM Stad aan 't Haringvliet
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Heb je altijd al vrij willen wonen met uitzicht over de polder? Sfeervol wonen met een royale garage van maar liefst 40 m2, neem dan zeker een kijkje bij deze 2/1 kap woning aan de rand van Stad aan ’t Haringvliet. Dit object is rustig gelegen aan de rand van de bebouwde kom op een perceel van 493 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond:
In de entreehal bevindt zich...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heb je altijd al vrij willen wonen met uitzicht over de polder? Sfeervol wonen met een royale garage van maar liefst 40 m2, neem dan zeker een kijkje bij deze 2/1 kap woning aan de rand van Stad aan ’t Haringvliet. Dit object is rustig gelegen aan de rand van de bebouwde kom op een perceel van 493 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond:
In de entreehal bevindt zich de meterkast. Via de spiltrap kom je op de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is mede door de kleurstelling, lichte plavuizen en de raampartijen aan zowel voor- als zijgevel erg licht te noemen. In deze ruimte is onder de plavuizen, vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd. Aan de achterzijde is de royale keuken gesitueerd. Deze heeft een hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, 10-liter close-in boiler en een vaatwasmachine. Vanuit het tussenhalletje is het toilet en de badkamer toegankelijk. Beide zijn functioneel maar enigszins gedateerd. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers gerealiseerd. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers met een waanzinnig uitzicht over het polderlandschap. Vanuit één van deze slaapkamers is toegang tot het platte dak waar eventueel een gezellig dakterras gecreëerd kan worden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en vaste kastruimte.
De bergkast op de overloop biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich op de overloop een kast waar de Cv-combiketel is opgesteld (Nefit Smartline HR 2005)
De aanwezigheid van een airconditioning installatie staat garant voor een aangename temperatuur op deze verdieping.

2e verdieping:
Bevloerde zolderruimte, toegankelijk middels een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde en heeft een beschutte ligging. Vanaf het aanwezige terras is het volop genieten bij een zonnige dag. Het achterliggende grasveld is heerlijk om te ravotten of te voetballen. De aanwezige royale garage is in 2 delen opgesplitst: berging/bijkeuken met wasmachine en de garage met een smeerput: een ideale plek als hobbyruimte!

Kenmerken:
- rustig gelegen 2/1 kap woning
- royale garage van 40 m2
- gelegen op 493 m2 eigen grond
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- begane grondvloeren zijn vervaardigd van beton; 1e verdiepingsvloer van hout
- oorspronkelijk bouwjaar 1928, vergroot in ca. 1986
- het voegwerk van de woning is vernieuwd
- badkamer, toilet en keuken zijn functioneel maar kunnen een upgrade gebruiken
- Oplevering: in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 493 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 253 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 287 m² (41.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting bitumineuze dakbedekking aanbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stad aan het Haringlviet Sectie A Perceelnummer 1824 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stad aan het Haringlviet Sectie A Perceelnummer 2061 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Molendijk 44 in Stad Aan 'T Haringvliet 3243 AM Molendijk 44 in Stad Aan 'T Haringvliet 3243 AM

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.