Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
Tel: 088-4969300
info@tanisakershoek.nl
Mr Iman Caustraat 23, 3251 AP Stellendam Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Mr Iman Caustraat 23 in Stellendam 3251 AP

Omschrijving

In het moderne en in 2008 nieuw gerealiseerde nieuwbouwcomplex “De Fortjeshoeck” gelegen ruime en instapklare maisonnette van circa 95 m2 met o.a. luxe keuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers, terras op het Zuiden, berging en op loopafstand van de centrumvoorzieningen.

INDELING:
Via een eigen en afgesloten trapopgang bereik je de living op de eerste verdieping. Middels de entreehal met intercom, moderne meterkast en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is de lichte woonkamer van circa 25 m2 met mooie laminaatvloer bereikbaar. De grote raampartijen en beglazing met zonwerende folie geven meer dan voldoende lichtinval, maar ook de nodige privacy. De halfopen keuken met schuifpui naar het zonnige terras is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een luxe keukenopstelling met Siemens apparatuur, waaronder een  5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast met vrieslade.

Op de tweede verdieping zijn via de overloop 2 slaapkamers, de badkamer en bergruimte met witgoedaansluiting en de CV-opstelling bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met lichtkoepel, bergruimte en laminaatvloer. Aan de voorzijde is een zeer riante 2e slaapkamer met dakraam en biedt eventueel mogelijkheden om een 3e slaapkamer te realiseren.
De berging is gesitueerd in het naastgelegen gebouw en beschikt over elektriciteitsaansluiting.

ALGEMEEN:
- Centraal en gunstig gelegen maisonnette van circa 95 m2
- In 2008 nieuw gebouwd
- Luxe keuken met Siemens apparatuur en moderne badkamer
- 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. eigen CV-combiketel
- VVE bijdrage 2019 € 92,67 per maand
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (2.45 m bij 2.16 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 92,67 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stellendam Sectie B Perceelnummer 4254 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stellendam Sectie B Perceelnummer 4254 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom