Tanis & Akershoek Makelaardij

Varkensmarkt 11
3252 BT Goedereede
Tel: 088-4969300
info@tanisakershoek.nl
Voorstraat 91, 3251 BC Stellendam Vraagprijs € 159.950,- k.k.
Voorstraat 91 in Stellendam 3251 BC

Omschrijving

Complete en aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning met o.a. rondom kunststof kozijnen, 3 slaapkamers, stenen berging, riante tuin van circa 15 meter diep op het Zuidoosten en speeltuintje aan de achterzijde op loopafstand.

Deze centraal gelegen en degelijk gebouwde tussenwoning is gelegen op 130 m2 eigen grond, in de loop der jaren gemoderniseerd en behoeft geen direct benodigde aanpassingen en/of onderhoudskosten voor bewoning.

INDELING
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de ruime entreehal met een trapopgang naar verdieping, betegelde toiletruimte en de meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten keuken met deur naar de tuin. Met zowel een linker- als rechterwandopstelling is deze keuken voorzien van een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combioven, vaatwasmachine en close-in boiler.De woonkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar, heeft vrij zicht aan voorzijde en is middels een schuifpui in verbinding met de achtertuin. Op de begane grond ligt eenzelfde laminaatvloer.

Verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers met laminaatvloeren bereikbaar, waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en designradiator.

Via een luik met vlizotrap is de ruime bergzolder met CV-opstelling en een nokhoogte van circa 1,75 meter bereikbaar.

Tuin:
De riante en zonnige tuin met stenen berging en achterom is op het Zuidoosten gelegen.
De stenen berging is voorzien van elektra- en witgoedaansluiting.

Algemeen:
- 3 slaapkamers
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel 2014
- Voorzien van kunststof kozijnen waarin dubbele beglazing
- Zonwering d.m.v. screens en elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Stenen berging met witgoedaansluiting
- Tuin op het Zuidoosten met achterom
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.950,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-07-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Stellendam Sectie B Perceelnummer 3648 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stellendam Sectie B Perceelnummer 3649 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom